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农民请注意:农村一户多宅有说法了,2类能确权!4类农

发布日期:2020-11-19 20:11   来源:未知   阅读:

原标题:农民请注意:农村一户多宅有说法了,2类能确权!4类农房不予登记,愿没你

最近几年,随着农村不断改革和发展,我国对三农的重视程度也提高了。为了完善农村的土地制度,盘活闲置资产,各地区也加强对农村土地的使用和管理,与此同时,还制定了一系列严管措施来约束不合法、不合理的行为。

比如说;在土地使用方面,现在我国已经采取了严格的管制措施!污染耕地,乱占基本农田进行非农化活动都属于违法行为,情节严重的还要追究当事人责任。

另外,在宅基地审批和申请方面,现在也要按照“一户一宅”的原则进行,任何人不得违规审批用地。今年,我国为了加快宅基地系统化管理,已经提出要加快推进农村宅基地使用权确权颁证工作,进一步建立完善的信息化管理体系。

而笔者从近期发布的文件中也了解到一些和房地确权有关的消息!关于一户多宅能否得到确权今年也说法了!2类能确权,4类不予登记,但愿没你!

1、两大类能确权

现如今,随着土地制度改革不断深化,宅基地使用权都必须按照“一户一宅”的要求进行,这次农村开展的房地一体确权颁证登记工作也是按“户”进行的,因此,在一些地方,有些村民也开始担心一户多宅的情况不被确权。

其实在今年的九月份,关于“一户多宅”能不能合法确权,我国在发布的文件关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知中已经给出了答案。

据悉,现在很多地方已经按照上面的要求对于两种情况下的一户多宅已经进行了确权登记,村民不要被忽悠了。第一如果你是因为继承农房占用宅基地而形成的一户多宅,这种情况是可以按照规定进行确权的。

第二是本人已经符合当地分户建房条件未分户,但未经过批准另行建造房屋且和父母分开居住的,如果房屋没有违反规定建造,那么经过村民同意后,可以按照规定补办手续最后给予确权。

2、四类不予确权

宅基地制度改革的同时,我国在发布的文件《关于宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的内容中也提到了一些和房屋确权有关的问题,其中就提出有四类情况下的农房无法得到确权合法化。

第一是未经批准,乱占耕地建造的农房,包括违反一户一宅多占耕地建造的农房,第二是城镇居民购买的宅基地和小产权房,第三是违反生态保护红线的房屋;第四是继承的农房存在纠纷或权属不清的。这种情况需要继承人解决纠纷后才能得到确权。

总之,宅基地和农房确权事关农民群众的权益,很多方面都需要农民自己去关注,如果不去了解确权相关的事情,这样很容易引发一些问题。当然,虽然说现在有些一户多宅的情况可以合法确权了,但不意味着大家就可以多占宅基地盖房,这种行为现在是不允许的,大家要清楚了。

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